6D_SYMBOL

RESULTADOS

VALUE ENGINEERING

  • SIMULACIONES
  • MEJORA ENERGÉTICA
  • MEJORA DE SISTEMAS
  • MEJORA DE LA ARQUITECTURA
  • MEJORA DE LA CONSTRUCCIÓN

OPTIMIZACIÓN DE COSTES

  • COMPARATIVO DE COSTES
  • BENEFICIOS EN LA CONSTRUCCIÓN
  • RETORNO DE LA INVERSIÓN
  • RIESGO EN PLAZOS
  • SELECCIÓN DE ELEMENTOS A MEJORAR

RE-DISEÑO

  • MODELO BIM CERTIFICADO

PERFORMANCE

Las herramientas para la mejora del proyecto se vinculan con el LOD (Nivel de desarrollo), ya que previenen a los elementos modelados de progresar al siguiente nivel de LOD de la ausencia de la información necesaria. Si hay preguntas concretas con respecto al comportamiento del edificio que no han sido respondidas, BIM performance será un mecanismo para encontrar estas respuestas y dotar de información al proceso de diseño.

Las herramientas del BIM Performance comparten un flujo contínuo de información que a veces no sigue una secuencia lineal como el que sigue el proceso de desarrollo un modelo BIM. Esto se explica en el siguiente gráfico:

 

BIM6 PERFORMANCE-LOD

ANTEPROYECTO (LOD 100):
•Realizar análisis energéticos conceptuales usando y modificando volumetrías y determinar la forma volumétrica más eficiente en términos de energía.
•Realizar análisis básicos de sombras de volumetrías del proyecto para determinar qué zonas reciben luz natural de forma adecuada.
•Realizar estudios de radiación solar de las volumetrías para maximizar las oportunidades de captación solar.
•Estudiar cómo la orientación de las volumetrías interactúa con los vientos predominantes del lugar. De esta forma se podrá optimizar la orientación del edificio.

PROYECTO BÁSICO (LOD 200):
•Realizar análisis energéticos completos del modelo, y comprobar cómo la optimización en la envolvente exterior puede reducir la demanda energética.
•Simulaciones completas que generen la geometría general optimizada para determinar si el proyecto funciona como se esperaba desde un principio.
•Realizar análisis de luz natural en los espacios interiores, y confirmar que se han conseguido los niveles de luz natural adecuados.
•Después de mejorar la eficiencia de la envolvente exterior, realizar simulaciones de refrigeracción/calefacción para dimensionar los sistemas de climatización.
•Realizar un análisis estructural del modelo para averiguar si estos sistemas se pueden optimizar.

PROYECTO DE EJECUCIÓN (LOD 300):
•Realizar análisis energéticos completos del diseño final para confirmar y documentar las mejoras introducidas.
•Comparar el diseño final con los resultados esperados que se han definido en el Anteproyecto.
•Mejorar en las emisiones de gases de efecto invernadero para comprobar que el impacto medioambiental está dentro de lo esperado.
•Auditar la selección de materiales en costes y calidad medioambiental (contenido reciclado, proximidad con el sitio de construcción, bajo contenido en componentes orgánicos volátiles).

CONSTRUCCIÓN (LOD 400):
•Analizar las mediciones del edificio para asegurar que se ajustan a las cantidades necesarias.
•Analizar los mejores métodos de prefabricación automatizada. Este sistema reduce los desechos de material a la hora de fabricar componentes repetitivos.
•Realizar simulaciones constructivas que identifiquen cómo se pueden optimizar los procesos de construcción en la obra.

EXPLOTACIÓN Y MANTENIMIENTO (LOD 500):
•Simular la puesta en funcionamiento de los sistemas eficientes para asegurarse de que funionarán correctamente.
•Añadir información de patrones de uso  (consumo/demanda) al modelo energético, y comparar/identificar las diferencias entre lo diseñado y las mejoras introducidas.
•Administrar encuestas sobre la satisfacción de los ocupantes, y realizar recomendaciones a los facility managers.

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